Az ingatlan eladás egy látszólag egyszerű, ám a valóságban összetett folyamat, számos buktatóval és hosszú távú kihatással. Nem leplek meg, ha azt mondom, hogy ingatlanunk eladása, cseréje életünk meghatározó döntései között előkelő helyet kap. A nyugalmad és pénztárcád érdekében mindenképp érdemes alaposan felkészülnöd erre, hogy hullámvasút helyett egy kellemes kirándulásként éld, éljétek meg. Nyilván "megúszhatod" a felkészülési folyamatot, ha kipróbált, emberileg és szakmailag kiemelkedő szakértőkkel dolgozol együtt. Ám meglátásom szerint így nagy kockázatot vállalsz, és túl nagy a tét, hogy ilyen kényelembe helyezhesd magad. Az az igazság, hogy ingatlanod eladása leginkább téged érdekel. Lásd a folyamatot, tudd te is a legfontosabb részleteket, így jelentősen csökkented a meglepetések és idegeskedések számát. Kívánom, hogy legyen könnyed, nyugodt és tudatos az ingatlan eladásod folyamata!
Olvasási idő: 2,5 perc Az ingatlan sikeres eladásához elengedhetetlen, hogy az érdeklődők jól érezzék magukat az ingatlanban, hogy meglássák benne a leendő otthonukat. Ehhez nagyban hozzájárulhatsz, ha alaposan kitakarítasz. Ezzel egyrészt növeled a jó érzésüket, másrészt nem terelődik el negatív…
Olvasási idő: 3 perc Többekkel felmerült a kérdés, hogy vajon az ingatlanpiacon mi is történik december-január tájékán. Megéri-e ilyenkor hirdetni? Jön egyáltalán érdeklődő? Milyen általában a piac ilyenkor, mire érdemes/lehet számítani? Ezeket a kérdéseket járom körbe ebben a blogcikkben. Kérlek,…
Olvasási idő: 3 perc Családtag távozásakor gyakran ingatlan is öröklődik. Sokaknál kérdés, hogy mit is kezdjen vele, hiszen sok esetben bár ismerik az ingatlant, hiszen jártak ott látogatóban, egyáltalán nem ismerik a helyi piacot. Vagy már évek óta nem volt…
Olvasási idő: 3 perc Ma lép életbe az a rendelet, mely alapján az energetikai tanúsítványra vonatkozóan már új szabályok érvényesek. Lássuk, mi az, ami már tudható, hiszen ez mind az ingatlan eladást, mind a bérbeadást érinti. Érdekel, hogy az ingatlan…
Olvasási idő: 3 perc Elsőre nagyon jó ötletnek tűnik sok ingatlanközvetítő megbízása. Hiszen akkor eléritek a sok adatbázist, sokan foglalkoznak vele aktívan. Teljesen logikusan tehát előbb megérkezik a Vevő. Vagy mégsem? A fenti gondolatmenetet egyáltalán nem erősíti meg a tapasztalat.…
Olvasási idő: 2,5 perc Szinte minden eladóban felmerül az a kérdés, hogy miként tud spórolni az ingatlan hirdetésének költségén. Alább összegyűjtöttem a 3 kedvenc és leginkább eredményeket hozó megoldásaimat, amit magam is használni szoktam. Természetesen ez nem azt jelenti, hogy…
Olvasási idő: 3 perc Részben teljesen igaz a fenti mondat, részben nagyon nem. Mondhatnám azt is, hogy a legritkább esetben nem összehasonlítható más ingatlanokkal az aktuálisan nézett. A fenti gondolat, vagy nevezhetném hozzáállásnak is gyakran tévútra, egész konkrétan árazási tévútra…
Olvasási idő: 4 perc Sokszor előforduló (téves) árazási gyakorlat, hogy az eladó kiszámolja, mennyire van szüksége, és ahhoz képest kívánja (makacsul) eladni. Jelen cikkben bemutatom, hogy – bár ez is logikusnak tűnő eljárás -, miért teljes tévút. A Tévhitek az…
Olvasási idő: 3,5 perc Sokszor kapom meg a kérdést, hogy most megéri-e ingatlant eladni vagy vásárolni, vagy inkább várjon. Nyilván az élethelyzettől, jövőképtől függ a konkrét válasz, de mindig elgondolkodom, hogy lehet-e, érdemes-e időzíteni (próbálni) az ingatlanpiacon. Jelen cikk e…
Olvasási idő: 3 perc Ha ingatlan eladásban gondolkodsz, akkor biztosan átfutott már – vagy fog – a kérdés az agyadon, hogy csináld egyedül vagy kérj fel egy ingatlan közvetítőt. Ez egy nagyon fontos stratégiai döntés, melyet mindenképp érdemes végig gondolni.…
