Menu
Vegyes érzéseid vannak: lelkes és izgatott vagy, ugyanakkor tele vagy kérdésekkel és aggodalommal. Életed nagy eseményére készülsz: ingatlant szeretnél vásárolni. De nem akarsz felesleges köröket futni, elbukni milliókat, vagy heteken át idegeskedni azon, hogy jól döntesz-e.
Nem csoda, hogy sokan halogatják az ingatlanvásárlást, vagy szorongva vágnak bele.
DE Te választhatsz mást!
A milliókba kerülő csapdákat biztosan elkerülöd, hiszen ott vagyok veled végig a folyamat során, és kiszűröm a hibalehetőségeket
Nem kell időt, energiát töltened az információ felkutatásával, a keresgéléssel, felesleges körök futásával
Már az elején átbeszéljük a teljes folyamatot, valamint menet közben is tájékoztatlak mindig, hogy mi várható, mire kell figyelnünk
Ha menet közben bármilyen kérdésed felmerül, akkor nem kell azon gondolkodnod, hogy kinek is tehetnéd fel, hiszen ott vagyok, megválaszolom a kérdésedet.
Független értékbecslőként támogatlak téged abban, hogy pontosan lásd, mennyi is a piaci ára a kiszemelt ingatlannak
A közösen kialakított tárgyalási statégiánkkal képvisellek téged a teljes tárgyalási folyamatban higgadtsággal, profizmussal
Sok szeretettel köszöntelek!
Hinkel Szilvia ingatlanszakértő vagyok, okleveles építőmérnök, ingatlanközvetítő, értékbecslő és tanácsadó. 2020 óta segítem magánszemélyek és cégek ingatlanhoz kapcsolódó ügyeik (el)intézését.
Ennek köszönhetően napról napra látom, hogy milyen kevés figyelmet kapnak a Vevők, és mennyire szükségük lenne erre, hogy a vásárlási folyamatuk nyugodt és kockázatmentes lehessen.
E hiány csökkentésére hoztam létre a Nyugodt Ingatlanvásárlás Programot. Ez nem egy egyszeri tanácsadás. Ez egy Veled lépésről lépésre haladó, profi képviselet, amely teljes egészében leveszi a válladról az ingatlanvásárlás terhét – mintha egy hozzáértő, határozott, mégis együttérző segítővel mennél végig az úton. Aki a Te érdekeidet nézi az egész folyamat során, aki személyre szabottan támogat a több éves tapasztalatával.
Hogyan épül fel a Nyugodt Ingatlanvásárlás Program?
1. Feltérképezzük a helyzetedet, céljaidat, lehetőségeidet
Hol tartasz most? Mi a célod? Mi zavar leginkább? Mit szeretnél elkerülni? Valamint átbeszéljük a teljes folyamatot, hogy lásd mi vár rád.
2. Stratégiát készítünk
Ahelyett, hogy „kivárnál”, pontos lépések mentén haladunk, a te tempódban, de fókuszáltan.
3. Előkészítem és ellenőrzöm a lehetőségeket
Csak azzal foglalkozol, ami valóban szóba jöhet. Időt és energiát spórolsz, hiszen célirányosan cselekszünk, másrészt segítek a keresgélésben, szűrésben.
4. Értékbecslést készítek
A kiszemelt ingatlannál készítek egy független értékbecslést, melyet követően magabiztosabban tudunk dönteni, majd tárgyalni.
5. Tárgyalok a nevedben.
Neked nem kell alkudni. Én képviselem az érdekeidet, szakmailag, érzelmi nyomás nélkül, higgadtan.
6. Biztonságosan kísérlek végig a jogi lépéseken is.
Ügyvéd? Földhivatali bejegyzés? Rejtett jogi kockázatok? Ne aggódj ezek miatt (sem), minden pontot végigveszünk, és felügyelem a teljes folyamatot.
7. Veled maradok a kulcsátvételig.
Ha bármi történik közben – változik a helyzeted, új kérdés jön elő – számíthatsz rám, nem tűnök el. Az ingatlanvásárlás folyamat a kulcs átvételekor zárul.
Az alábbi űrlap elküldésével tudsz jelentkezni a 30 perces ingyenes online konzultációra. Írj nekem néhány soros üzenetet, hogy hol tartasz a vásárlásban, milyen élethelyzetben vagy, és beszéljünk róla egy videóhívás keretében, hogyan és miben tudlak segíteni téged személyre szabottan.
Nincs nyomulás, csak egy őszinte beszélgetés.
Videóhívás keretében valósul meg az ingyenes konzultáció.
A jelentkezést követően 2 munkanapon belül küldök neked a megadott email címedre néhány időpontot, amikor meg tudjuk tartani a 30 perces konzultációt. Az általad választott időpontban lesz a beszélgetésünk.
Nem, a konzultáció kötelezettségmentes. A konzultáción megbeszéljük, hogy miként és miben tudunk együttdolgozni, majd egy személyre szabott, ajánlatot kapsz.
Az ingyenes konzultáción egyeztetjük, hogy pontosan miben és hogyan tudok neked segíteni, és ennek megfelelően egy személyre szabott ajánlatot fogsz kapni.
Igen, akár céges ingatlankeresésben is szívesen veled vagyok a folyamat során.
Igen, akkor is jelentkezhetsz.
„Biztonságban éreztem nála magam és az egész folyamatot, pár héten belül meglett a tökéletes ingatlan, már itt élek. Ezúton is köszönöm Szilvi a munkád és segítséged.”
„Szilvia nagyon kedves, szakmailag felkészült és mindig elérhető volt számunkra, ha kérdésünk volt. A mi bizalmunkat elnyerte.
Nagyon ajánlom Őt! :)”
„Köszönöm Szilvi a segítséget az ingatlan megtalálásában és támogatásodat a folyamaton végig. Következő lakásomnál is keresni addig is ajánlani foglak :)”
„Mindenkinek szívből ajánlom Szilvit! Lelkiismeretes, kedves, pontos sorolhatnám még a pozitív tulajdonságait. Szakmailag rendkívül felkészült és mindig lehet rá számítani.”
Sok ingatlanvásárlóval dolgoztam az elmúlt években, és újra meg újra visszatértek ugyanazok a gondolatok. Talán benned is felmerült valamelyik. Ha igen, semmi baj – ezek megjelenése teljesen természetes. De fontos felismerni, hogy ezek nem mindig valós akadályok… Sőt, gyakran épp ezekkel sodorjuk magunkat bajba…
„Biztos meg tudom én ezt oldani egyedül is…”
👉 Igen, lehet, hogy végül sikerül. De milyen áron? Mennyi idő, stressz, kétség vezet odáig?
Sokan keresnek meg azután, hogy már belevágtak egyedül, és közben jöttek rá, mennyire hiányzik a támogatás. Vagy már az után, hogy pórul jártak…
„Az ügyvédem / közvetítőm / mérnököm majd segít”
👉 Ők segítenek, amiben csak tudnak. Ám tapasztalatom szerint kevesen vannak azok, akiknek a szakterületén kívül is kiterjedt tudása van, így azokon a területeken nem számíthatsz rájuk.
„Most még csak nézelődöm… nem aktuális a vásárlás.”
👉 Pont ez a legjobb idő arra, hogy felkészülj. Ha később futsz bele a buktatókba, már nehezebb korrigálni.
A program eleje pont arról szól, hogy tisztán lásd, merre érdemes elindulnod – vásárlás nélkül is hasznos.
„Így is sokba van az ingatlanvásárlás, nem akarom még valamivel megterhelni a büdzsét.”
👉 Teljesen megértelek, hogy el szeretnél kerülni minden felesleges további költséget. Ez azonban egy több százezres, sőt akár milliós veszteségtől is megóvó Program. (Nem beszélve a megspórolt időről és aggodalmaskodásról.)
„Nem tudom, nekem való-e ez a Program.”
👉 A 30 perces ingyenes online konzultáció végére látni fogod, hogy neked való-e ez a Program, vagy sem.
„Az interneten úgyis megtalálok mindent.”
👉 Nem is kérdés, hogy sok mindent megtalálsz a neten. Az viszont annál inkább kérdés, hogy mennyi idő alatt milyen minőségű és részletességű információt találsz, és azt miként tudod használhatóvá tenni. Itt összeszedetten, rendszerezve vár rád a szükséges tudás.
„Majd megkérdezem a ChatGPT-t.”
👉 Szuper, hogy te is használod a mesterséges intelligenciát. Ám remélem a rutinod része, hogy kellően szkeptikusan fogadod a válaszát. Ám nem tudja helyettesíteni a magyar piacon évek alatt szerzett tudást és tapasztalatot, nem beszélve a helyszínbejárásokról és az eladókkal való kommunikációról, melyekhez egyáltalán nem tudod használni.
„Nem szeretek idegenekkel megosztani személyes dolgokat…”
👉 Teljesen érthető. De én nem eladni akarok neked valamit. Képvisellek. Érted dolgozom. Amit elmondasz, az segít abban, hogy a lehető legjobb döntést hozhasd meg. És minden, amit megbeszélünk, köztünk marad.