Így NE vásárolj ingatlant!
33+3 leggyakoribb csapda, amit jobb most elkerülni, mint utólag bánni
Gyakorlati útmutató a milliókat érő hibák elkerülésére
Te sem akarsz milliókat bukni lakásvásárláskor, ugye?
Vegyes érzéseid vannak: lelkes és izgatott vagy, ugyanakkor tele vagy kérdésekkel és aggodalommal.
Életed nagy eseményére készülsz: ingatlant szeretnél vásárolni. Az elsőt vagy sok év után a következőt.
Persze minden rémtörténet megtalál az utóbbi időben:
Milliós károkról
kidobott hónapokról
kellemetlen szomszédokról
Jogi útvesztőkről
Neked viszont nincs se időd, se kapacitásod heteket tölteni a fontos részletek kikutatásával, mégsem szeretnél fejest ugrani a bizonytalanba.
Képzeld el, hogy magabiztosan, nyugodtan vágsz bele az ingatlanvásárlásba!
Milyen lenne, ha
- pontosan tudnád előre, hogy mire figyelj
- lenne stratégiád, hogyan kerüld el a buktatókat
- felkészült és tudatos lennél végig
- izgalmas, de nyugodt folyamat lenne a vásárlás
Tedd ezt az álmot a valóságoddá!
Az alábbiakat nyújtja neked ez a hiánypótló gyakorlati útmutató
megóv a milliós tévedésektől
A leggyakoribb milliókba kerülő csapdákat biztosan elkerülöd, ha követed a gyakorlati útmutatóban írtakat
időt spórol meg neked
Nem kell időt, energiát töltened az információ felkutatásával, egy helyen választ találsz a kérdéseidre
nem szorongsz az ismeretlentől
A legrosszabb lehetőségekre nem csak felkészülsz, hanem elkerülési stratégiát is ad az útmutató, mely így azonnali stresszcsökkentő hatású
stabil pont a változás közepén
Az ingatlanvásárlás sok változást hoz az életedbe, és ez a gyakorlati útmutató biztosítja a biztonságos átjutásodat a következő állomásra
magyar piacra készít fel
A gyakorlati útmutató a magyar piacon a mindennapok során tapasztalt csapdákról szól - nem egy külföldi anyag fordítása
hiteles szakértő tudását kapod meg
A magyar piacon sokéve sikeresen dolgozó szakember tudását kapod meg, azt is lényegre szűrten, strukturáltan - nem a MI válaszát összeollózva
Sok szeretettel köszöntelek!
Hinkel Szilvia ingatlanszakértő vagyok, okleveles építőmérnök, ingatlanközvetítő, értékbecslő és tanácsadó. 2020 óta segítem magánszemélyek és cégek ingatlanhoz kapcsolódó ügyeik (el)intézését.
Ennek köszönhetően napról napra látom, hogy milyen tipikus csapdákba lépnek bele az ingatlanvásárlók – és milyen következményeket kénytelenek átélni. A legszomorúbb az egészben, hogy mindezt el tudták volna kerülni…
Azért alkottam meg az Így NE rontsd el az ingatlanvásárlást! 33+3 rejtett csapda, amibe ne lépj bele – Gyakorlati tippek ingatlanvásárlóknak a buktatók elkerülésére gyakorlati útmutatót, hogy TE elkerüld a tipikus csapdákat, és tudatosan, felkészülten legyél jelen az ingatlanvásárlás teljes folyamatában. Mindezt anélkül, hogy drága tanácsadókhoz kellene fordulnod.
Egy olyan útmutatót készítettem neked, mely
- lényegretörő: mérnöki hátteremből fakadóan sallangmentességre számíts
- fáradtan is felfogható: tudom, hogy a "rendes" életed mellett menedzseled még ezt is, így figyelembe vettem, hogy jó eséllyel este, fáradtan jutsz el az útmutatóig...
- bátorítja a saját gondolatokat: a széles margóra rögtön odaírhatod, ami eszedbe jut
- nyomtatóbarát: az útmutató nincs telerakva képekkel, könnyen kinyomtathatod, és magaddal viheted - akár a bejárásokra is
- "megjegyzi, hogy hol jártál": az egyes pontoknál jelölni tudod, hogy milyen feldolgozottsági szinten jársz
- sikersztorivá tesz: ha használod az útmutatóban írtakat, akkor jó eséllyel mindenki irigyelni fogja a könnyed vásárlási folyamatodat, és a titkod iránt érdeklődnek majd
Kerüld el a számos buktatót, ami az úton leselkedik rád a
pénzügyektől a jogi csapdákon át az emberi problémákig!
Csak akkor való neked az
Így NE rontsd el az ingatlanvásárlást! 33+3 rejtett csapda, amibe ne lépj bele - Gyakorlati tippek ingatlanvásárlóknak a buktatók elkerülésére
gyakorlati útmutató,
ha legalább 6 igaz rád az alábbiakból:
-
- nincs felesleges pár milliód "bebukni"
-
- kevés időd van utánajárni, tesztelni, agyalni
-
- szeretsz felkészült lenni
-
- fontos a jövőbeni otthonod témája neked
- utálod a váratlan és kellemetlen meglepetéseket
- szereted, ha a célod biztonságosan valósul meg
- első ingatlanodat veszed, vagy sok év után a következőt
- szeretnél jó döntést hozni
- nem szeretsz kockáztatni
- hajlamos vagy túlstresszelni a dolgokat
- szívesen tanulsz mások hibáiból - és kerülöd el azokat
- szereted a lényegretörő, gyakorlatias útmutatókat
Hol és hányszor ismertél magadra?
Ha most kéred a gyakorlati útmutatót, akkor ez a kettő bónusz is a tiéd lesz
Kerüld el az adásvételi szerződés buktatóit!
Dr. Szénási Viktória ingatlanforgalmi szakjogászt kérdeztem ebben a videós interjúban az adásvételi szerződés csapdáiról és az apróbetűs részekről.
Készülj fel a hitelfelvétel csapdáira!
Dominus Enikő független hitelszakértő ebben a videós interjúban feltárja a hitelfelvétel csapdáit, melyekbe te már nem fogsz beleesni.
Fektess a tudásodba, és minimalizáld az ingatlanvásárlás kockázatait:
Csomag tartalma:
- Így NE rontsd el az ingatlanvásárlást! 33+3 rejtett csapda, amibe ne lépj bele - Gyakorlati tippek lakásvásárlóknak a buktatók elkerülésére gyakorlati útmutató
- Bónusz 1: Kerüld el az adásvételi szerződés buktatóit! - interjú felvétel
- Bónusz 2: Készülj fel a hitelfelvétel csapdáira - interjú felvétel
Csomag értéke:
- Nem csúszol bele milliós hibákba
- Időt spórol neked
- Nem szorongsz az ismeretlentől
- Biztos kapaszkodó az ingatlanvásárlás folyamatában
- Felkészülsz a magyar ingatlanpiacra
Csomag ára: most mindössze 7.880 Ft
Az útmutató nyomtató- és környezetbarát formában készült:
letisztult, lényegre törő, felesleges csicsa nélkül
Ha most kéred az
Így NE rontsd el az ingatlanvásárlást! 33+3 rejtett csapda, amibe ne lépj bele - Gyakorlati tippek lakásvásárlóknak a buktatók elkerülésére
gyakorlati útmutatót, akkor az alábbi garanciákkal számolhatsz:
- közérthetőség
Érteni fogod a leírtakat, hiszen a mindennapok szókincsével írtam le neked a tudnivalókat szakzsargon mentesen.
- fáradtan is megérted
Tudom, hogy minden más mellett kell még ezzel a projekttel is foglalkoznod. Úgy írtam meg, hogy még fáradtan is fel tudd dolgozni az útmutatót.
- mindenhova magaddal tudod vinni
Egy nyomtatóbarát A4-es formátumú pdf-et fogsz kapni, amit az elektronikai eszközödön tudsz olvasni, vagy ha neked úgy a kényelmesebb, ki is nyomtathatsz, és magaddal vihetsz.
- személyre szabhatóság
Mind menet közben, mind a végén van helyed jegyzetelni, jelölni, hogy hol jársz a feldolgozási folyamatban.
- megértő, biztonságos közeg
Tudom és megértem, hogy milyen helyzetben van, milyen kihívásokkal szembesülsz, milyen érzéseid lehetnek, és ezek figyelembevételével készült az útmutató
Nem mondtam semmi újat?
Ha nem volt legalább 5 csapda, amire nem gondoltál előtte, írd meg részletesen a tapasztalataidat, és visszatérítem az árát.
Védd ki a rengeteg buktatót, ami az úton leselkedik rád – a pénzügyektől a jogi csapdákon át az emberi problémákig!
Ne maradjon benned kérdés
A vásárlást követően emailben érkezik a link, melyre kattintva letöltheted a pdf-edet.
A vásárlást követően emailben érkezik a link, melyre kattintva egy zárt felületen meg tudod nézni a beszélgetéseket.
A vásárlást követően néhány percen belül megérkezik az email a gyakorlati útmutató és a bónuszok linkjével az általad megadott email címre.
Igen, természetesen.
Nincsenek. Az egyszeri ár kifizetését követően nincs semmilyen más költséged.
Nem szükséges semmilyen előképzettség az útmutatóban foglaltak és a videóban elhangzottak megértéséhez. A gyakorlati útmutató közérthető stílusban, szakzsargon nélkül lett megírva, hogy ne a feldolgozása vigye el az időt, energiát, hanem épp ellenkezőleg: támogasson téged az amúgy is számos kihívást tartogató ingatlanvásárlásod során.
Kattins az oldalon elhelyezett sötétpiros hátterű gombok valamelyikére vagy IDE, akkor átkerülsz a megrendelési oldalra. Ott a kértek kitöltését követően tudsz rendelni, azt követően pedig fizetni tudsz.
Nem, a nyomtatóbarát gyakorlati útmutató csak digitálisan elérhető A4-es pdf dokumentum, mely könnyen kinyomtatható, így spórolva meg neked a postázással járó további költségeket.
Bármilyen pdf olvasó megfelelő. Én magam a Foxit PDF Reader szoftvert használom, mely a jegyzetelésre, szövegkiemelésre is lehetőséget biztosít, így tökéletes társad lehet a gyakorlati útmutató feldolgozásában. A megrendést követő emailben elküldöm a szükséges linket is, melyen keresztül le tudod tölteni, és telepíteni tudod a gépedre.
Csak internet és hangszóró szükséges a videós interjúk megtekintéséhez.
Maradt kérdésed? Ha igen, akkor írd meg nekem a hello@hinkelszilvia.hu email címre.
Visszajelzések a közös munkáról
Vértes André
„Biztonságban éreztem nála magam és az egész folyamatot, pár héten belül meglett a tökéletes ingatlan, már itt élek. Ezúton is köszönöm Szilvi a munkád és segítséged.”
Várady Réka
„Szilvia nagyon kedves, szakmailag felkészült és mindig elérhető volt számunkra, ha kérdésünk volt. A mi bizalmunkat elnyerte.
Nagyon ajánlom Őt! :)”
Medvey Ádám
„Köszönöm Szilvi a segítséget az ingatlan megtalálásában és támogatásodat a folyamaton végig. Következő lakásomnál is keresni addig is ajánlani foglak :)”
Lelki-Ecsedi Laura
„Mindenkinek szívből ajánlom Szilvit! Lelkiismeretes, kedves, pontos sorolhatnám még a pozitív tulajdonságait. Szakmailag rendkívül felkészült és mindig lehet rá számítani.”
Bodó Szimonetta
„Nagyon tájékozott, korrekt, empatikus, kommunikatív. Megkönnyíti, ami nehéz. Összefogja, amit nehéz összetartani. Lelkes, amikor a legnagyobb szükség van rá :)”
Ha most még hezitálsz… lehet, csak ezek kavarognak benned
Sok ingatlanvásárlóval dolgoztam az elmúlt években, és újra meg újra visszatértek ugyanazok a gondolatok. Talán benned is felmerült valamelyik. Ha igen, semmi baj – ezek megjelenése teljesen természetes. De fontos felismerni, hogy ezek nem mindig valós akadályok… Sőt, gyakran épp ezekkel sodorjuk magunkat bajba…
„Majd később megveszem, most még nem aktuális.”
👉 Érthető. Csakhogy számos csapda akkor is ott leselkedik, amikor még „csak nézelődsz”. A tudás (sokszor sokkal) előbb jön, mint a végleges döntés.
„Most nincs időm elolvasni.”
👉 Éppen ezért van szükséged az útmutatóra, mert segít abban, hogy ne pazarolj el heteket vagy hónapokat a keresgélés során.
„Az ügyvédem / közvetítőm / mérnököm majd segít”
👉 Ők segítenek, amiben csak tudnak. Ám tapasztalatom szerint kevesen vannak azok, akiknek a szakterületén kívül is kiterjedt tudása van, így azokon a területeken nem számíthatsz rájuk.
„Így is sokba van az ingatlanvásárlás, nem akarom még valamivel megterhelni a büdzsét.”
👉 Teljesen megértelek, hogy el szeretnél kerülni minden felesleges további költséget. Ez azonban egy több százezres, sőt akár milliós veszteségtől is megóvó útmutató. Egyetlen elkerült hiba már sokszorosan visszahozza az árát.
👉 Tapasztalat szuper dolog – ám egy baráti sztori nem helyettesíti a rendszerezett, szakértői tudást.
👉 Bár így lenne, hogy csak ritkán merülnek fel! De pont ezért csapdák – mert nem látszanak előre. A legtöbb esetben akkor kerülnek elő, amikor már vagy késő, vagy nagyon sok energiánk, időnk ráment. Ezért (is) jobb ezeket mielőbb megismerni.
„Az interneten úgyis megtalálok mindent.”
👉 Nem is kérdés, hogy sok mindent megtalálsz a neten. Az viszont annál inkább kérdés, hogy mennyi idő alatt milyen minőségű és részletességű információt találsz, és azt miként tudod használhatóvá tenni. Itt összeszedetten, rendszerezve vár rád a szükséges tudás.
„Majd megkérdezem a ChatGPT-t.”
👉 Szuper, hogy te is használod a mesterséges intelligenciát. Ám remélem a rutinod része, hogy kellően szkeptikusan fogadod a válaszát. Őszinte leszek veled, én is megkérdeztem az útmutató összeállításának kezdeti fázisában, ám a válaszát a magyar piacon szerzett tudásomon és tapasztalatomon átszűrve egyrészt bőven nem volt teljeskörű, másrészt az elkerülési stratégiák nem voltak megfelelőek. Így igazából egy hamis magabiztosságot lehet csak szerezni általa, ami talán még veszélyesebb, mint a megelőző állapot. Nagyon nem ajánlom, hogy a ChatGPT-re támaszkodj ebben a témában.