Olvasási idő: 4 perc Ha ingatlaneladás előtt állsz, valószínűleg benned is felmerült már a kérdés: Egyedül vágjak neki? Bízzak meg egy közvetítőt? Vagy van esetleg más út is? A legtöbb ingatlan eladható. A különbség az eredményben van: hogy mennyiért és…
Olvasási idő: 5 perc Képzeld el, hogy megtaláltad a házat. Kiváló az elosztás. Tetszik az utca. A szomszéd kedvesnek tűnik. Az ár … hát, még éppen belefér. Aztán egy ismerős feltesz néhány kérdést: Megnézted a helyi építési szabályzatot? Tudod, hogy…
Olvasási idő: 5 perc Tegnap délután a Honvéd térre mentünk el a kislányommal. Az 5. kerület sűrű, beépített szövetében ez a tér egyszerre játszótér, sportpálya és nyugodt park. Nem nagy. Nem is látványos. De van benne levegő. Árnyék. Padok. Hinta.…
Olvasási idő: 4 perc Ingatlanvásárlás előtt szinte mindig magára az ingatlanra koncentrálunk: szobaszám, állapot, ár, fényviszonyok. Ha a környék kerül szóba, akkor pedig általában csak infrastruktúra szinten beszélünk róla: van-e bolt, iskola, óvoda, gyógyszertár és tömegközlekedés a közelben. Pedig amikor megveszel…
Olvasási idő: 4,5 perc A következő otthon keresésénél a fókusz szinte mindig ugyanazokon a kérdéseken van, vagyis magán az ingatlanon: hány szoba van, milyen az alaprajz, mennyire világos, milyen az állapota és mennyibe kerül megvenni és felújítani. Van viszont egy…
Olvasási idő: 4,5 perc Lakás- vagy házvásárlás előtt a legtöbben hirdetéseket néznek, alaprajzokat hasonlítanak össze, és legfeljebb a környéken sétálnak egyet. Pedig ingatlanvásárláskor rengeteg olyan információ elérhető nyilvánosan, amelyekhez még a személyes megtekintés előtt hozzáférhetsz – és amelyek később milliós…
Olvasási idő: 2,5 perc Ingatlanvásárlásnál a legtöbbek számára magától értetődő lehetőségnek tűnik a hitelfelvétel. Bár elsőre úgy tűnhet, a folyamat pofonegyszerű – elmegyünk a bankba, aláírunk, és kész – a valóság ennél jóval összetettebb. Hogy tisztábban lássuk a folyamatot felkértem…
Olvasási idő: 4,5 perc Az alku mindig kényes téma – ami nem csoda, hiszen milliókról van szó. Mind az eladó, mind a vevő jogosan szeretné tudni: mennyit szokás alkudni, mivel érdemes számolni. Hol van a határ, amit még kulturált alkuajánlatnak…
Olvasási idő: 4 perc Ingatlanmaffia. Biztos vagyok benne, hogy már te is hallottál róluk, és most, hogy ingatlantranzakció előtt állsz, összeszorul a gyomrod már a szó hallatán is. Vagy éppen legyintesz, hiszen “ez csak egy városi legenda”? Esetleg meggyőződésed, hogy…
Olvasási idő: 4 perc Az ingatlanvásárlás után, legyen az lakás, ház, nyaraló vagy telek, bizony illetéket, hivatalos nevén vagyonszerzési illetéket kell fizetni. Ezt sokan ingatlan illetékként, ingatlanvásárlási illetékként ismerik és emlegetik. Mekkora ez a költség? Miért és mikor kell kifizetni?…
