Olvasási idő: 3 perc Biztos felmerült már benned a kérdés, hogy miket érdemes (kell?) figyelembe venni egy ingatlan beárazásánál, hogy eljuss a fair piaci értékig. Jelen cikkben azokat az 5 fő vizsgálati szempontokat vesszük át, amit minden ingatlannál – legyen…
Olvasási idő: 3 perc Sok vásárlás előtt álló – nagyon helyesen – felmegy a hirdetési portálokra, és „elkezdi felvenni a fonalat” az aktuális ingatlanpiaci helyzetről. Vagyis inkább az aktuális kínálatról és kínálati árakról. Közben természetesen formálódik az elképzelés a vágyakra, jövőre…
Olvasási idő: 2 perc Ha folyamatban van már az ingatlan eladásod, akkor szinte biztos, hogy találkoztál te is olyan érdeklődővel, akiről a mostani cikk szól. Körbejárja az ingatlanod, láthatóan tetszik neki, de hirtelen megáll, rád néz, majd egyenesen megkérdezi, hogy…
Olvasási idő: 2 perc Képzeld el azt a szituációt, amikor boldogan meséled az ismerősödnek, hogy végre megtaláltátok Az ingatlant, és sikerült megállapodni. Nyilván az ismerős megkérdezi, hogy mit vásároltok és mennyiért. Majd vérmérséklettől függően diszkréten vagy erőteljesen elborzad, mert „te…
Olvasási idő: 3 perc Nem számoltam, hogy hányszor hallottam a fenti érvet, amikor jeleztem, hogy az elképzelt eladási ár jelentősen a piaci ár felett van. Gyakorisága miatt érdemes szánni néhány percet erre az elképzelésre, hiszen jelentős hatással van az életünkre.…
Olvasási idő: 3 perc Mindenki számára izgalmas és fontos téma a saját vagy a kiválasztott ingatlan piaci értékének meghatározása. Nyilván felmerül ilyenkor a kérdés, hogy a szakemberek, a hivatalos értékbecslők az ingatlan értékbecslést hogyan, milyen módszerrel mondják meg. Az alábbi…
Olvasási idő: 4,5 perc Talán téged is foglalkoztat a fenti kérdés. Én úgy tapasztalom, hogy az ingatlan árazása mindig egy sokszor forgatott téma, ami számos érzést, gondolatot előhoz. Akár újra és újra. És megint. Sőt viták is vannak róla –…
Olvasási idő: 4,5 perc E fenti mondat az egyik legerősebb és legmakacsabb eladásgátló csapda, amivel eddig találkoztam. (A vevők általában nem mernek ilyet kijelenteni, így az eladók a veszélyeztetettek e szempontból.) Hogy miért csapda? Mert e határozott, mindent elsöprő kijelentés…
Olvasási idő: 3,5 perc „Mennyit ér az ingatlan(om)?” Hangzik általában a jogos és fontos, jövőt meghatározó kérdés. Keresve a választ feltűnnek a gyors és ingyenes válaszadók: az online ingatlan értékbecslő kalkulátorok. „Wow, ez szuper!” – gondolod magadban. Beírod az adatokat,…
Olvasási idő: 4 perc Bár a könyv elsősorban befektetőknek szól, én bátran ajánlom ingatlan eladás, de még inkább vásárlás előtt állóknak. A szerző, Nemes Roland célja, miszerint gondolkodásra késztesse olvasóját, és a maga analitikus módján támogassa ebben, magas szinten teljesül.…
