Olvasási idő: 4 perc Ingyen hirdeted itt-ott az eladó ingatlanod az általad megálmodott magas áron, – mert ugye nem kenyérre kell -, és türelmesen vársz, hiszen nem kerül pénzedbe. S telnek múlnak a napok, majd a hetek és hónapok. De…
Kell-e ingatlanközvetítő?
Olvasási idő: 5 perc Ingatlan eladásánál legkésőbb a 30. ingatlanközvetítő hívásánál felmerül a kérdés, hogy kell-e ingatlanközvetítő. Az alábbi cikkben összeszedtem azt a 7 területet, amit érdemes végiggondolni, hogy meg tudd válaszolni Te a kérdést, hogy az aktuális helyzetedben és…
Örökölt ingatlan eladása – Miben más?
Olvasási idő: 3 perc Családtag távozásakor gyakran ingatlan is öröklődik. Sokaknál kérdés, hogy mit is kezdjen vele, hiszen sok esetben bár ismerik az ingatlant, hiszen jártak ott látogatóban, egyáltalán nem ismerik a helyi piacot. Vagy már évek óta nem volt…
Tévhitek az ingatlanpiacon 8 – „Ha sokan foglalkoznak vele, akkor előbb elmegy az ingatlanom”
Olvasási idő: 3 perc Elsőre nagyon jó ötletnek tűnik sok ingatlanközvetítő megbízása. Hiszen akkor eléritek a sok adatbázist, sokan foglalkoznak vele aktívan. Teljesen logikusan tehát előbb megérkezik a Vevő. Vagy mégsem? A fenti gondolatmenetet egyáltalán nem erősíti meg a tapasztalat.…
Tévhitek az ingatlanpiacon 7 – Nincs még egy ilyen ingatlan, mint ez
Olvasási idő: 3 perc Részben teljesen igaz a fenti mondat, részben nagyon nem. Mondhatnám azt is, hogy a legritkább esetben nem összehasonlítható más ingatlanokkal az aktuálisan nézett. A fenti gondolat, vagy nevezhetném hozzáállásnak is gyakran tévútra, egész konkrétan árazási tévútra…
Tévhitek 6 – „Kiszámoltam mennyire van szükségem, és ahhoz mennyiért kell eladnom”
Olvasási idő: 4 perc Sokszor előforduló (téves) árazási gyakorlat, hogy az eladó kiszámolja, mennyire van szüksége, és ahhoz képest kívánja (makacsul) eladni. Jelen cikkben bemutatom, hogy – bár ez is logikusnak tűnő eljárás -, miért teljes tévút. A Tévhitek az…
Időzítés az ingatlanpiacon
Olvasási idő: 3,5 perc Sokszor kapom meg a kérdést, hogy most megéri-e ingatlant eladni vagy vásárolni, vagy inkább várjon. Nyilván az élethelyzettől, jövőképtől függ a konkrét válasz, de mindig elgondolkodom, hogy lehet-e, érdemes-e időzíteni (próbálni) az ingatlanpiacon. Jelen cikk e…
Hány ingatlan közvetítővel szerződj?
Olvasási idő: 3 perc Ha ingatlan eladásban gondolkodsz, akkor biztosan átfutott már – vagy fog – a kérdés az agyadon, hogy csináld egyedül vagy kérj fel egy ingatlan közvetítőt. Ez egy nagyon fontos stratégiai döntés, melyet mindenképp érdemes végig gondolni.…
Tévhitek az ingatlanpiacon 5 – „Majd szanálok és elpakolok, ha eladtam az ingatlant”
Olvasási idő: 4 perc A fenti mondat igen logikusnak tűnik: amikor már ott van a határidő inspiráló erőként, majd akkor szanálod és elpakolod a dolgaidat. Ráadásul egy lépésben a költözéssel. Bár ez a gondolkodás valóban logikus, más szemszögből nézve viszont…
Tévhitek az ingatlanpiacon 4 – „Én már egy fillért sem költök az eladó ingatlanra”
Olvasási idő: 3,5 perc Amikor pénzt szeretnénk kivenni valamiből, a legkevésbé sem arra gondolunk, hogy arra még költsünk. Teljesen megértem az érzést, a hozzáállást, amely a fenti mondat előhívja. És sokszor nem csak a pénzt értik alatta, hanem az időt…
