Olvasási idő: 3,5 perc
Na de mégis milyen egy vevővonzó ingatlan hirdetési szöveg? Jogos a kérdésed, egy korábbi blogcikkemben én is összeszedtem már nekem az 5 leggyakoribb hibát.
Meghívott vendégemmel, Vittinger László értékesítés fejlesztővel készült interjúm igazán jó támpontot adhat. De most végre elolvashatsz egy bizonyítottan jól működő, vevőket vonzó hirdetési szöveget.
Az elsó mutatási napon elkelt az ingatlan. Olyannyira, hogy a 4 megtekintőből 3 ajánlatot is adott. Nyilván ezek az eredmények nem csak a szövegnek köszönhetőek, de a visszajelzések alapján is jelentős hatást gyakorolt rájuk. Tulajdonképpen már alig várták, hogy megnézhessék, és saját benyomást szerezzenek!
Mikor Fejes Melinda home stagerrel beszélgettünk, pont erről beszéltünk. Bár akkor szűkebben a vizuális élményekre, benyomásra gondoltunk, tapasztalatom szerint a szöveg is nagyon sokat hozzá tud tenni.
De elég is a felvezetésből, íme az ingatlan hirdetés szövege. (Azt érdemes figyelembe venned, hogy a hirdetési portálokon a legfontosabb adatok külön ki vannak listázva, így ezeket felesleges még egyszer megjeleníteni a szövegben.)
Tetszik? Akkor légy rendszeres olvasóm. Iratkozz fel hírlevelemre!
Napfényes, 2,5 szobás, 4. emeleti, jó állapotú lakás Kőbánya-Városközpontban
“Keresed első saját napfényes otthonodat, ahonnan könnyen eléred a belvárost, a munkahelyed, mégis barátságos, zöld környezetben van. No és pár utcán belül legyen minden, ami a mindennapok során kell. Nem egyszerű kombináció, de gratulálok, épp egy ilyen lakást találtál!
Ez a három külön szobás lakás lehetővé teszi, hogy többen is megtaláljátok magatokat benne. Az elején jöhet a tesó vagy barát, később a párod, még később pedig akár 1-2 gyerek, és még mindig elfértek. Ez a napfényes lakás, ahonnan kellő távolságban van a szembeszomszéd bizony ilyen univerzális.
Egy fárasztó nap végén, mikor kinyitod az ajtót, már a konyhát látod. Perceken belül élvezhette is a hűs limonádét a hűtőből. Persze csak nyáron. Télen valószínűleg inkább a kádas fürdőszobát alakítod át házi wellness központoddá, hogy gyertyák és illóolajok társaságában végy egy lazító, forró fürdőt.
Más napokon a tágas nappali lesz a kedvenc helyiséged, amikor a barátok átugranak társasozni, esetleg a pároddal néztek összebújva valamilyen filmet. Ami után a közös program akár a meghitt hálószobában tud is folytatódni… A másik kis szobát pedig használhatja a tesód, barátod (mindig jól jön valaki, aki beszáll a rezsibe és a törlsztőbe), vagy lehet a dolgozószobád. Vagy ha nagyon szerettek enni és vacsorákat adni, akár az étkezőtök. A sülő finomságok illata már megadja az alaphangulatot.
A lakás a negyedik emeleten van, így senki sem fog felettetek magassarkúban éjszaka járkálni. Mivel a ház hőszigetelt, így nem fog rámenni a gatyátok is a fűtésre. Sem a hűtésre. Ellenben minden nap elégedetten sétáltok az épület felé, hogy milyen szép, rendezett helyen laktok.
Ha reménykedsz, hogy a szomszédok jófejek és fiatalok legyenek, akkor jó hírem van számodra. Mert pont ilyenek. Sőt, szeretik a rendet és a növényeket is (a csend mellett), így kellemes élmény a séta a lakásig. Még jó fenékformáló program, hiszen lift nincs a házban.
No, de kicsit térjünk rá a száraz tényekre is. A lakás fokozatosan fel lett újítva: konyha 20, a fürdőszoba 8 éve, legutóbbi festés 2 éve volt. Optikai kábel van minden szobában, és megújult a villanyvezeték is. No meg a víz és csatorna csövek is. Az ablakok pedig ma már modern, 2 réteg üvegezésű műanyagok, amik szintén hozzájárulnak a barátságos fűtésszámlahoz. A riasztó meg a nyugalmadhoz.
A közös költség 10.500 Ft egy hónapra. A közművek fogyasztás szerint fizetendők hála a saját óráknak. Szemétszállítási díj pedig 1000 Ft/fő/hó.
A környéken van iskola, óvoda, élelmiszerbolt, zöld park. Sétatávon belül van villamos, vonat, busz, melyekkel a város számos pontját közvetlenül el tudod érni. Ha autóval jársz, akkor akár az épület előtt tudsz parkolni az utcán.
Meg se kérdezem, hogy érdekel-e téged ez a lakás, hiszen végigolvastad az írásomat. Ne is habozz, írj vagy hívj, tedd fel a kérdésedet, és egyeztessünk időpontot a bejárásra.”
Összegzés
Az egyik érdeklődő maga is értékesítő más területen. Ő azt mondta, hogy “ilyen szöveggel még sosem találkozott, egyenesen megszólította őt”.
Kívánom, hogy te is ilyen bókot kapj. Sőt, még inkább, hogy hozzám hasonlóan hamar találd meg a vevődet, és add el könnyedén a lakásodat, házadat. Ha úgy érzed, elakadtál a folyamatban, vagy szeretnéd ilyen közvetítőre bízni a budapesti vagy környéki ingatlanodat, akkor várom a jelentkezésedet szeretettel.