Olvasási idő: 4,5 perc Az alku mindig kényes téma – ami nem csoda, hiszen milliókról van szó. Mind az eladó, mind a vevő jogosan szeretné tudni: mennyit szokás alkudni, mivel érdemes számolni. Hol van a határ, amit még kulturált alkuajánlatnak…
Ingatlan vásárlás
Az ingatlan vásárlás egy látszólag egyszerű, ám a valóságban összetett folyamat, számos buktatóval és hosszú távú kihatással. Nem leplek meg, ha azt mondom, hogy az ingatlan vásárlás életünk meghatározó döntései között előkelő helyet kap. Tele vagyunk reményekkel, vágyakkal, elvárásokkal. Ugyanakkor félelmekkel, kétségekkel és szorongásokkal. A nyugalmad és pénztárcád érdekében mindenképp érdemes alaposan felkészülnöd erre, hogy hullámvasút helyett egy kellemes kirándulásként éld, éljétek meg. Nyilván "megúszhatod" a felkészülési folyamatot, ha kipróbált, emberileg és szakmailag kiemelkedő szakértőkkel dolgozol együtt. Ám meglátásom szerint így nagy kockázatot vállalsz, túlságosan rájuk támaszkodsz, és túl nagy a tét, hogy ilyen kényelembe helyezhesd magad. Az az igazság, hogy leendő ingatlanod megvásárlása leginkább téged érdekel. Lásd a folyamatot, tudd te is a legfontosabb részleteket, így jelentősen csökkented a meglepetések és idegeskedések számát. Kívánom, hogy legyen könnyed, nyugodt és tudatos az ingatlan vásárlásod folyamata!
Vagyonszerzési illeték: mennyit kell fizetned az ingatlanvásárlás kapcsán?
Olvasási idő: 4 perc Az ingatlanvásárlás után, legyen az lakás, ház, nyaraló vagy telek, bizony illetéket, hivatalos nevén vagyonszerzési illetéket kell fizetni. Ezt sokan ingatlan illetékként, ingatlanvásárlási illetékként ismerik és emlegetik. Mekkora ez a költség? Miért és mikor kell kifizetni?…
Ingatlanvásárlás költségei – 14 tétel, amivel biztosan számolnod kell
Olvasási idő: 6 perc Az ingatlanvásárlás egy komoly anyagi döntés (is), amikor a vagyonod jelentős részéről vagy akár a többszöröséről is szó van. Nem csoda, hogy izgatottság és lelkesedés mellett van benned valamennyi szorongás, aggódás. Szeretnéd átlátni, hogy pontosan milyen…
Lakást az egyetemista gyereknek? 10+1 csapda, amibe sok szülő beleesik
Olvasási idő: 7 perc A gyerek felvételt nyert az egyetemre – hatalmas mérföldkő, óriási büszkeség. És persze sok szülő ilyenkor nemcsak a beiratkozást, de a lakhatást is szeretné biztos kezekben tudni. Sokan úgy döntenek: inkább lakást vesznek, mintsem évekig albérletre…
Földhivatali díjak 2025-ben
Olvasási idő: 2 perc A földhivatal tartja nyilván az ingatlanok legfontosabb adatait, illetve az ezekben bekövetkező változásokat. Természetesen ezért a munkáért nekünk fizetnünk kell egy előre meghatározott, rendeletben rögzített összeget. 10 év után változtattak a díjakon, így 2024-től már az új…
5 legfontosabb tudnivaló a tulajdoni lapról
Olvasási idő: 3 perc Az a misztikus tulajdoni lap! Ingatlan eladásnál és vásárlásnál szokott előkerülni a téma, hogy mi is pontosan ez, miért érdemes rá figyelni. Hiszen nagyon is fontos tulajdonságaira az eladni kívánt vagy éppen a kiszemelt lakásnak/háznak ennek elolvasásakor…
És mi történik az adásvételi szerződés aláírása után?
Olvasási idő:4 perc Végre! Eljött a nagy nap: aláírjátok az adásvételi szerződést. Mennyi idő, energia és pénz volt, hogy idáig eljutottatok! Az érzelmi hullámzásról (bízom benne, hogy nem hullámvasútnak éltétek meg) nem is beszélve. És most kézzel foghatóvá válik…
Időzítés az ingatlanpiacon
Olvasási idő: 3,5 perc Sokszor kapom meg a kérdést, hogy most megéri-e ingatlant eladni vagy vásárolni, vagy inkább várjon. Nyilván az élethelyzettől, jövőképtől függ a konkrét válasz, de mindig elgondolkodom, hogy lehet-e, érdemes-e időzíteni (próbálni) az ingatlanpiacon. Jelen cikk e…
Erőteljes visszaesés az ingatlan építésben – mit jelent ez neked?
Olvasási idő: 4 perc Kijött a KSH 2023 első félévére vonatkozó építési és használatbavételi engedélyek számainak alakulása. Várakozásomnak megfelelően drasztikus visszaesés történt a megelőző időszakhoz képest. Érdekel, hogy miért erre számítottam? De még inkább érdekel, hogy ez rád, ingatlan eladóra…
5 fő ingatlan árazási szempont
Olvasási idő: 3 perc Biztos felmerült már benned a kérdés, hogy miket érdemes (kell?) figyelembe venni egy ingatlan beárazásánál, hogy eljuss a fair piaci értékig. Jelen cikkben azokat az 5 fő vizsgálati szempontokat vesszük át, amit minden ingatlannál – legyen…
