Menu
Vegyes érzéseid vannak: lelkes és izgatott vagy, ugyanakkor tele vagy kérdésekkel és aggodalommal. Életed nagy eseményére készülsz: ingatlant szeretnél vásárolni. De nem akarsz felesleges köröket futni, elbukni milliókat, vagy heteken át idegeskedni azon, hogy jól döntesz-e.
Nem csoda, hogy sokan halogatják az ingatlanvásárlást, vagy szorongva vágnak bele.
DE Te választhatsz mást!
A milliókba kerülő csapdákat biztosan elkerülöd, hiszen ott vagyok veled végig a folyamat során, és kiszűröm a hibalehetőségeket
Nem kell időt, energiát töltened az információ felkutatásával, a keresgéléssel, felesleges körök futásával
Már az elején átbeszéljük a teljes folyamatot, valamint menet közben is tájékoztatlak mindig, hogy mi várható, mire kell figyelnünk
Ha menet közben bármilyen kérdésed felmerül, akkor nem kell azon gondolkodnod, hogy kinek is tehetnéd fel, hiszen ott vagyok, megválaszolom a kérdésedet.
Független értékbecslőként támogatlak téged abban, hogy pontosan lásd, mennyi is a piaci ára a kiszemelt ingatlannak
A közösen kialakított tárgyalási statégiánkkal képvisellek téged a teljes tárgyalási folyamatban higgadtsággal, profizmussal
Sok szeretettel köszöntelek!
Hinkel Szilvia ingatlanszakértő vagyok, okleveles építőmérnök, ingatlanközvetítő, értékbecslő és tanácsadó. 2020 óta segítek magánszemélyeknek és cégeknek a nyugodt ingatlanvásárlásukban
Ennek köszönhetően napról napra látom, hogy milyen kevés figyelmet kapnak a Vevők, és mennyire szükségük lenne arra, hogy a vásárlási folyamatuk nyugodt és kockázatmentes lehessen.
Ezért hoztam létre a Nyugodt Ingatlanvásárlás Programot. Ez nem egy egyszeri tanácsadás. Ez egy Veled lépésről lépésre haladó, profi képviselet, ami teljes egészében leveszi a válladról az ingatlanvásárlás terhét – mert egy hozzáértő, határozott, mégis együttérző segítővel mész végig az úton. Aki a Te érdekeidet nézi az egész folyamat során, aki személyre szabottan támogat a több éves tapasztalatával.
Hogyan épül fel a Nyugodt Ingatlanvásárlás Program?
1. Feltérképezzük a helyzetedet, céljaidat, lehetőségeidet
Hol tartasz most? Mi a célod? Mi zavar leginkább? Mit szeretnél elkerülni? Valamint átbeszéljük a teljes folyamatot, hogy lásd mi vár rád.
2. Stratégiát készítünk
Pontos lépések mentén haladunk, a te tempódban, de fókuszáltan, hogy elkerüljük a céltalan halogatást.
3. Előkészítem és ellenőrzöm a lehetőségeket
Időt és energiát spórolsz, hiszen célirányosan cselekszünk, másrészt igény esetén segítek a keresgélésben, szűrésben, így neked csak az előszűrt ingatlanokkal kell foglalkoznod.
4. Értékbecslést készítek
A kiszemelt ingatlannál készítek egy független értékbecslést, melyet követően magabiztosabban tudunk dönteni, majd tárgyalni.
5. Segítek a végső döntés mérlegelésében
Átbeszéljk a kiszemelt ingatlan állapotát, a jövőbeni teendőket, előnyöket és kockázatokat.
6. Tárgyalok a nevedben, ha szeretnéd.
Együtt kidolgozzuk a tárgyalási stratégiát. Ha nem szeretnél, neked nem kell alkudni. Én képviselem az érdekeidet, szakmailag, érzelmi nyomás nélkül, higgadtan.
7. Biztonságosan kísérlek végig a jogi lépéseken is.
Ügyvéd? Földhivatali bejegyzés? Rejtett jogi kockázatok? Ne aggódj ezek miatt (sem), minden pontot végigveszünk, és felügyelem a teljes folyamatot.
8. Veled maradok a kulcsátvételig.
Ha bármi történik közben – változik a helyzeted, új kérdés jön elő – számíthatsz rám, nem tűnök el. Az ingatlanvásárlás folyamat a kulcs átvételekor zárul.
Az ingatlanvásárlás mindenkinél más és más: van, aki csak egy kis szakmai iránymutatást szeretne, van, aki minden lépésnél biztosra akar menni. Ezért a Nyugodt Ingatlanvásárlás Programot három szintben alakítottam ki — így pontosan azt a támogatást kapod, amire szükséged van.
Közös mindhárom csomagban: végig te és a te helyzeted áll a középpontban. Minden megbeszélés köztünk marad, és soha nem hozok döntést helyetted — csak segítek, hogy a hosszú távon legjobb döntést tudd meghozni.
Ha szeretnéd elkerülni a milliós hibákat, de nem igényled, hogy minden lépésnél ott legyek.
Neked való ez a csomag, ha
Mintha minden fontos döntési helyzetnél lenne egy interaktív irányjelzó táblád: mindig a jó irányba tudsz haladni, kihagyod az időpocsékoló kerülőket és megismered a következő szakasz buktatóit.
Ha nem szeretnéd egyedül viselni az ingatlanvásárlás terhét, és fontos, hogy mindig legyen kire támaszkodni.
Neked való ez a csomag, ha
Mintha egy tapasztalt idegenvezetővel mennél végig az úton, akitől bármikor kérdezhetsz, aki mindig elmondja, hogy mire figyelj, aki folyamatosan tippekkel lát el, hogy kihagyd a felesleges köröket.
Ha a teljes folyamatot szakértőre bíznád, és Te csak a kulcspontoknál szeretnél jelen lenni.
Neked való ez a csomag, ha
Mintha egy sofőr elvinne a kívánt célhoz. Ajánlom, ha szeretnél biztosra menni, időt spórolni, és a lehető legkevesebb stresszel megoldani az ingatlanvásárlást.
Az ingyenes online konzultáción segítek eldönteni, melyik nyújtja számodra a legjobb megoldást — kötelezettség nélkül.
Az alábbi űrlap elküldésével tudsz jelentkezni a 30 perces ingyenes online konzultációra. Írj nekem néhány soros üzenetet, hogy hol tartasz a vásárlásban, milyen élethelyzetben vagy, és beszéljünk róla egy videóhívás keretében, hogyan és miben tudlak segíteni téged személyre szabottan.
Nincs nyomulás, csak egy őszinte beszélgetés.
Videóhívás keretében valósul meg az ingyenes konzultáció.
A jelentkezést követően 2 munkanapon belül küldök neked a megadott email címedre néhány időpontot, amikor meg tudjuk tartani a 30 perces online konzultációt. Az általad választott időpontban lesz a beszélgetésünk.
Nem, a konzultáció kötelezettségmentes. A konzultáción megbeszéljük, hogy miként és miben tudunk együttdolgozni, majd egy személyre szabott ajánlatot kapsz.
Az ingyenes konzultáción egyeztetjük, hogy pontosan miben és hogyan tudok neked segíteni, és ennek megfelelően egy személyre szabott ajánlatot fogsz kapni. Hozzávetőleges kalkulációban segít az óradíjam: 28.800 Ft.
Igen, akár céges ingatlankeresésben is szívesen veled vagyok a folyamat során.
Igen, akkor is jelentkezhetsz.
„Biztonságban éreztem nála magam és az egész folyamatot, pár héten belül meglett a tökéletes ingatlan, már itt élek. Ezúton is köszönöm Szilvi a munkád és segítséged.”
„Szilvia nagyon kedves, szakmailag felkészült és mindig elérhető volt számunkra, ha kérdésünk volt. A mi bizalmunkat elnyerte.
Nagyon ajánlom Őt! :)”
„Köszönöm Szilvi a segítséget az ingatlan megtalálásában és támogatásodat a folyamaton végig. Következő lakásomnál is keresni addig is ajánlani foglak :)”
„Mindenkinek szívből ajánlom Szilvit! Lelkiismeretes, kedves, pontos sorolhatnám még a pozitív tulajdonságait. Szakmailag rendkívül felkészült és mindig lehet rá számítani.”
Sok ingatlanvásárlóval dolgoztam az elmúlt években, és újra meg újra visszatértek ugyanazok a gondolatok. Talán benned is felmerült valamelyik. Ha igen, semmi baj – ezek megjelenése teljesen természetes. De fontos felismerni, hogy ezek nem mindig valós akadályok… Sőt, gyakran épp ezekkel sodorjuk magunkat bajba…
„Biztos meg tudom én ezt oldani egyedül is…”
👉 Igen, lehet, hogy végül sikerül. De milyen áron? Mennyi idő, stressz, kétség vezet odáig?
Sokan keresnek meg azután, hogy már belevágtak egyedül, és közben jöttek rá, mennyire hiányzik a támogatás. Vagy már az után, hogy pórul jártak…
„Az ügyvédem / közvetítőm / mérnököm majd segít”
👉 Ők segítenek, amiben csak tudnak. Ám tapasztalatom szerint kevesen vannak azok, akiknek a szakterületén kívül is kiterjedt tudása van, így azokon a területeken nem számíthatsz rájuk.
„Most még csak nézelődöm… nem aktuális a vásárlás.”
👉 Pont ez a legjobb idő arra, hogy felkészülj. Ha később futsz bele a buktatókba, már nehezebb korrigálni.
A program eleje pont arról szól, hogy tisztán lásd, merre érdemes elindulnod – vásárlás nélkül is hasznos.
„Így is sokba van az ingatlanvásárlás, nem akarom még valamivel megterhelni a büdzsét.”
👉 Teljesen megértelek, hogy el szeretnél kerülni minden felesleges további költséget. Ez azonban egy több százezres, sőt akár milliós veszteségtől is megóvó Program. (Nem beszélve a megspórolt időről és aggodalmaskodásról.)
„Nem tudom, nekem való-e ez a Program.”
👉 A 30 perces ingyenes online konzultáció végére látni fogod, hogy neked való-e ez a Program, vagy sem.
„Az interneten úgyis megtalálok mindent.”
👉 Nem is kérdés, hogy sok mindent megtalálsz a neten. Az viszont annál inkább kérdés, hogy mennyi idő alatt milyen minőségű és részletességű információt találsz, és azt miként tudod használhatóvá tenni. Itt összeszedetten, rendszerezve vár rád a szükséges tudás.
„Majd megkérdezem a ChatGPT-t.”
👉 Szuper, hogy te is használod a mesterséges intelligenciát. Ám remélem a rutinod része, hogy kellően szkeptikusan fogadod a válaszát. Mert bizony nem tudja helyettesíteni a magyar piacon évek alatt szerzett tudást és tapasztalatot, nem beszélve a helyszínbejárásokról és az eladókkal való kommunikációról, melyekhez egyáltalán nem tudod használni.
„Nem szeretek idegenekkel megosztani személyes dolgokat…”
👉Teljesen megértelek. Sokan így vagyunk vele, és ez teljesen rendben van. Nem ítélkezem, nem erőltetek rád semmit.
Az a dolgom, hogy biztonságos, elfogadó légkört teremtsek, ahol nyugodtan elmondhatod, ami benned van – ha és amikor készen állsz rá. Amit megosztasz velem, az segít abban, hogy a lehető legjobb döntésben támogatni tudjalak. És természetesen: minden, amit megbeszélünk, köztünk marad.
„Nem akarom, hogy más döntsön helyettem, vagy rámerőltessen valamit.”
👉Teljesen rendben van, hogy te szeretnél dönteni – ez a te otthonod, a te pénzed, a te életed. Az én szerepem az, hogy segítsek átlátni a lehetőségeket, rávilágítsak a kockázatokra és megmutassam az összefüggéseket – de a döntést mindig te hozod meg.